不動産投資をしてみようかなぁ。 となったとき、まず思うこと。 どんな種類の物件を選べばいいんだろう？ だと思います。 ぼくは、区分マンションか一戸建てがいいと思いますね。 それぞれを説明します。 まずは、区分マンション。…

こんにちは。 みなとです。 サラリーマンのみなさんにお聞きします。 毎月の小遣いはいくらですか？ 独身などで小遣い制ではない人は、毎月自由に使える金額をイメージしてください。 年代や年収によって違いはありますが、それらを…

通常、副業というと常に動いていないと稼げません。 株で儲けを出している人は四六時中モニターと睨めっこですよね。 売買のタイミングが大事ですから、うっかりそれを逃すとヘタしたら大損につながる可能性もあるわけです。 転売も同…

ぼくは地方の古い戸建てを好んで買っています。 そのなかに、利回り２０％の３００万円の物件があります。 利回り２０％ということは、３００万円×２０％＝６０万円。 ３００万円を投資して、年間に６０万円のリターンがあるというこ…

サラリーマンであれば誰でも不動産投資は可能です。 ぼくは現金で築年数の古い戸建てを買ったりしていますが、通常は金融機関から融資を受けて不動産投資をするパターンが多いと思います。 そう、不動産投資って融資を受けてスタートで…

本年１月、北海道小樽市の物件を購入することを決めた時のことです。 ぼくはそれまでに北海道の戸建てを３つ持っていて、そのうちの２つは現地まで行って決済をしました。 （ぼくは横浜在住です） もう一つは東京の業者さんから購入し…

本を読んで知った戸建て投資の魅力。 ・少額でできる ・現金でできる（融資が受けられない属性でもOK） ・大きな物件を購入する為の練習になる ・自己管理ができる こんなところでしょうか。 それからさらに本を読みまくり、初め…

色々な投資を検討する中で、不動産投資だけは考えたことがありませんでした。 たぶん多くの人と同じ理由だと思うのですが、「そんなお金は持っていない」からです。 不動産投資をするには大金が必要で、失敗したらそれこそ人生が終わっ…

お金を稼ぐ方法はさまざまですが、大きく分ければ２つしかありません。 １．自分で稼ぐ方法（給与所得、退職所得など）です。 ２．資産の力で稼ぐ方法（利子・配当・不動産所得など）です。 まず、自分で稼ぐことについて考る前に、内…

お金の使い方には３種類あります。 １．消費 ２．投資 ３．浪費 です。 １の消費というのは、生活必需品を買うように自分のためにお金を使うこと。 ２の投資というのは、人のためにお金をつかうこと。 例えば、株を購入したとしま…