法人でモノを買えば節税になるだけでなく、そのお金が家計に残ります。 具体的には、法人に車やスマホやパソコンなどを買ってもらうことで、法人側では節税になり個人としては家計にお金が残りますよ。という事ですね。 しかし、もっと…

ぼくは財布を４つ持っています。 １．ぼく個人の財布 ２．不動産投資専用の財布 ３．プライベートカンパニーの財布 ４．家計の財布 です。 それぞれを説明すると・・・ １のぼく個人の財布というのは、結婚するまで貯めていた預金…

不動産投資を拡大させていき、ある程度の規模になったら法人を作る。 そして、以降はその法人で不動産経営をしていく。 という人は多いです。 なぜかというと、簡単に言ってしまえばその方がおトクだから。 要は節税のためですね。 …

老後は年金以外に２，０００万円が必要！ この報道に驚かれた方も多いと思います。 なぜ驚くのかというと、これが政府の正式試算だからですね。 なぜ２，０００万円なのか？ということですが・・・ 夫婦二人が生活するのに必要な金額…

サラリーマンとしての給料以外に、毎月安定した収入が得られることを想像してみてください。 給料以外に、１万円なり５万円、またそれ以上の収入が得られることを。 随分と家計が助かりますよね。 仮に、給料以外に５万円の副収入があ…

ぼくが好んで買うのが、地方の古い一戸建て。 築４０年を越えているのが６棟あります。 なんで、築年数が古く、しかも地方ばかり選ぶのだと思います？ 単純です。 利回りが高いから。 では、なぜ利回りが高いのか？ 地方の古い戸建…

不動産投資はサラリーマンであれば誰でもできます。 では、なぜサラリーマンならできるのか？ それは、手元にまとまった資金がなくても、融資をうけて不動産を買うことができるからです。 融資を受けられるというのは、サラリーマンの…

不動産投資の抜群の安定感を知っている身としては、なぜみんなやらないんだろう？と思いますね。 放っておいても毎月安定した収入が入ってくるんですよ？ 株式投資のように、モニターにずっとへばりついてなくていいんですよ？ ＦＸの…

通常、サラリーマンは給料日が月に一度だと思います。 給料日がくると嬉しいですが、「次の給料日までまた１ヶ月待つのか・・・」 なんて、次の給料日を待ち遠しく感じたことがある方も多いと思います。 ぼくも社会人に成りたての頃は…

不動産投資をする上で絶対に忘れてはいけないのが、所有物件に火災保険をかけること。 不動産投資が安定して収益をもたらしてくれるのも、自分の建物に入居者さんが住んでくれるからですよね。 その建物に万一火災がおきた場合、助けと…